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埼玉県内 賃貸戸建てリフォーム~室間閉鎖工事~

【賃貸リフォーム施工事例】埼玉県 本庄市戸建て住宅 洋室間閉鎖工事

加須・久喜・鴻巣などの地域を中心に、賃貸物件の原状回復工事や空室対策を行っておりますALPHAN(アルファン)です。

今回は以前当社で行いました「賃貸戸建て住宅の新たな施工事例」をご紹介致します。
施工前・施工中・施工後のお写真と共に掲載して参ります。

不動産会社様より賃貸用戸建て物件のリフォーム工事のご依頼を頂きました。
大工工事・内装工事・建具表具工事・設備電気工事を行いましたが、その中でも2階洋室間閉鎖工事を取り上げてみましたのでご覧ください。

<施工情報>
施工地域:埼玉県 本庄市
施工内容:リフォーム工事(大工工事・内装工事・建具表具工事・設備電気工事)
施工場所:戸建て賃貸住宅全体
施工期間:約10日間(内、洋室間閉鎖工事・閉鎖面クロス張り 約2日間)

 リフォーム前・リフォーム中の様子


16114864_1213283652042056_4656104441741987602_n.jpgのサムネール画像

二部屋の間にあった建具を取り除きつながっている状態です。

16003308_1213283658708722_974634320775622067_n.jpg

2mほどの洋室間を間柱・石膏ボードで塞いでいきます。

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反対側の部屋から見るとこのようになります。
間柱を45㎝間隔で取り付け、9ミリ石膏ボード2重張りで強度と遮音効果を高めました。
ぴったりと塞がっていますね。

 リフォーム後の様子

写真 2017-02-07 8 17 10.jpg

巾木も他の部分に合わせて張り、壁紙はちょうど塞いだ一面をカラーアクセントに致しました。

写真 2017-02-07 8 17 39.jpg

反対側の部屋はこのようになります。
他の面と一緒にクロスも新しいものへ張替えさせて頂きました。
以前の面影なく、最初から別の部屋だったように見えますね。

家族構成や使用目的などでも理想の間取りは変わって来るものです。
今回の工事とは逆にお部屋同士の壁を取り払い広々とした一部屋にするといったご要望も御請けしております。
入居者様が住み心地の良い住まい作り、そのお手伝いが出来ればと思います。
もし気になる点、お悩み等御座いましたら是非ALPHANにご相談ください!


<施工内容と費用>
2F洋室間閉鎖工事  ¥106,400‐(税抜き)
既存建具枠撤去処分        1式    ¥20,000
材料費(間柱・石膏ボード他)   1式    ¥25,000
材料費(木巾木H58mm MC色)  1式    ¥5,400
工事費              1式    ¥40,000
クロス張り(閉鎖面のみ)両側   1式    ¥16,000


《今回のブログ記事 執筆》

ALPHAN 住宅リフォーム・修繕スタッフ

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住宅の修繕・住宅リフォームの累計施工実績10,000件以上を数える

 経験豊富なリフォーム施工のプロフェッショナル。

 "住まい"というハードに"幸せ"というプラスαの価値を

 オンリーワンのサービスでご提供します。 

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ページ更新・リライト:2017/7/6

定期清掃 道路の除草

アパートの外観を良くして欲しいというご要望を頂きましたflair
鎌を使用して雑草を除去、最後に除草剤を散布して仕上げましたshine
13061955_1003099699727120_2283817181484973090_n.jpg 13062192_1003099709727119_2921044542257007852_n.jpg
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定期清掃 蜘蛛の巣除去

アパート駐輪場の天井や照明カバーに付いていた大量の蜘蛛の巣を除去しました。
きれいさっぱり取れましたshine
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アパート階段苔落とし!

アパートの外階段部分にこびりついた苔を丁寧に落としましたpaper
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kaidannkoke02.jpg koidannkoke03.jpg


定期清掃 除草作業

45ℓのゴミ袋が8個分!!
すっきり綺麗に仕上がりましたshine
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浴室換気扇交換

浴室の天井ダクト換気扇を交換致しました!
今回は加工も施しましたflair
BEFORE
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AFTER
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定期清掃(スポット)Part4

集合住宅の大きなゴミ箱。
こびり付いた汚れを高圧洗浄で綺麗に落としましたwave
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gomibako02.jpg


定期清掃(スポット)Part3

新規契約物件で砂埃が溜まった照明カバーや会談の手摺を綺麗に拭き上げましたshine

teikiseisou01.jpg teikiseisou02.jpg
teikiseisou03.jpg


和室→洋室へ

和室から洋室にリフォーム
①和室の畳を撤去処分します
②畳分の厚みで下地を組みます
③ベニヤの継ぎ目の微妙な段差、隙間をアースシールという床補修剤で無くしていきます
➃その上に今回はクッションフロア―を仕上げ材として貼ります

このようにパイン材のような柄もありますflair

cf.jpg




浴室三大汚れ!!

浴室の三大汚れ!
カビ・水垢・石鹸カス
薬品を使いながら磨き落としましたshine

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