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マンションの価値を決める重要な要素として挙げられるのは、立地はもちろんのこと、設備があります。
一度契約したら通常は年単位で住み続けるわけですから、設備に不満がある部屋は入居者が最も避けたい事の一つです。
逆に言えば、設備が他の物件と比べ魅力的であれば、少々の立地難や家賃の高さなら跳ね返すことができる、とも言えます。
人気のある設備を、ニーズに合った形で導入することはとても重要なのです。
人気のある設備とそのニーズについて
最新設備が多いと、一件目を引きますが､その分どうしても家賃設定が高くなる為、
また日常使わない設備が多いと入居者的には"そこまでの設備は必要ないので家賃を安く"などとなる可能性も高いです。
もちろん学生とファミリーでは重要視する設備も変わってくるでしょう。
「いつもきれい」が好印象！
お部屋を案内された際、建物の周りやエントランスにゴミやよごれがあると誰でも良い印象はもたないですよね。
建物がきれいである事は、実際のところ、非常に重要です。言ってみるなら、第一印象がそこで決まってしまうからです。
建物自体が汚れていると、悪い印象を受けたままお部屋を見ることになりますので、お部屋が決まりにくいのは当然です。
築年数に関係なく、いつお部屋を見に来ても良いように常日頃からキレイに保つ習慣をつけましょう。
