入居者が途切れない「モテ部屋」
そんな人気物件を定額でつくりませんか?

通常、リフォームのご提案を行う場合、
見積書の作成等の手間がかかるため、その分のコストが発生します。
定額制リフォームのイメチェンの場合、無駄な営業経費を省いた結果
コストパフォーマンスの高いリフォームが実現。

空室が長期化している物件でお困りではありませんか?
定額制リフォーム「イメチェン」で、
大人気物件へ大変身させましょう!

定額制だからできる、こだわりのリフォーム

入居者ターゲットを明確に絞り、既存設備、既存建具と
「床材」「クロス材」をデザイナーがカラーコーディネートいたします。

競合物件との差別化を図り、「入居者に選ばれるお部屋」へイメージチェンジ!

【基本料金 1万円×1㎡】 床面積で変わります

※エリアによっては上記項目以外も基本料金に含まれる工事があります。

【オプション】 必要なだけ選べます

※上記価格はエリアによって異なります。詳細はお問合せお願い致します。

【諸経費 5万円】 充実した入居付けサポート

※リフォーム後即満室になる為の万全なサポートがセットで付いています。

安価と高品質が両立する理由

定額制の当サービスは価格が明確です。オプションを選んでもらうだけで簡単に施工費用が計算でき、
ご契約までの流れも単純化されるため非常にスムーズです。

通常のリフォーム工事ではお見積りから現場調査・打ち合わせといったお時間をいただくのが通常ですが、
定額制のためその分のお時間を考慮する必要がなく、その分の工程にかかる費用も頂く必要がありません。
これが、安さと品質の両立を可能としております。

そして、それだけではありません。
入居者ターゲットを明確に絞り「床材」「クロス材」をデザイナーがカラーコーディネートいたします。
入居者に好まれる飽きのこないお部屋づくりを行い、競合物件との差別化を図ります。

例えば、このくらいの広さなら…

費用については、わかりやすく定額で
「1平方メートルあたり1万円」という計算方法をとっています。
そこにオプション費と諸経費として5万円をプラスした額が、施工費用となります。

例えば、下記のような面積・オプション設定だと23万円が施工費用です。
18平方メートルというと、坪数で言えば約5.4坪、京間なら10畳弱、
江戸間なら6畳間の2部屋より少し小さい面積といったところです。
お持ちの物件でご想像いただければ、なんとなく広さと価格感の雰囲気がつかめるのではないでしょうか。

高いメンテナンス性と、合理的なメリット

床タイルについては、塩ビタイルにて施工を行っております。
塩ビタイルはもともと店舗内装で使用されている頑丈な素材です。
傷がつきにくく部分的な張替えにも対応できるため、後々のメンテナンス性や
その都度かかる費用を考えると賃貸住宅向きと言えます。

また、こういった施工の大半は経理上で「修繕費」として扱われます。
節税を意識しているオーナー様についても、税務対策とお部屋のリニューアルを兼ねられる
一石二鳥の選択です。

ぜひ、お問い合わせください!

お問い合わせはこちら>>アパートリフォームや原状回復工事・入居率アップのご提案ならALPHANまでお気軽にご相談下さい!

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